2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
立川市
58.2万円/㎡
前年比-14.4%
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若葉の杜コスモガーデンズ
東京都立川市若葉町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩32分
2003年築 / 3階建 / 179戸 / RC造
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2階 / 88.92㎡の場合
相場
5,467万円
61.5万円/㎡
3,745
4,893
6,041
7,189
AI査定結果
推定相場価格
5,467万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜6,041万円
55.0万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月9日
若葉の杜コスモガーデンズ
4,699万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 88.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 4,699万円 | 52.8万円 | 2階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 33.8万円 | 1階 | 111.82㎡ | 4LDK+納戸× | 東 |
| 2025/07/05 | 4,080万円 | 36.5万円 | 1階 | 111.82㎡ | 4LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/04 | 4,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 111.82㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/31 | 4,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 111.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/29 | 4,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 111.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 111.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 4,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 111.82㎡ | 2S | 東 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 30.4万円 | 1階 | 117.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,598万円 | 47.1万円 | 2階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,680万円 | 31.3万円 | 1階 | 117.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,580万円 | 41.0万円 | 1階 | 111.82㎡ | 2S | 東 |
| 2024/10/28 | 3,698万円 | 48.4万円 | 2階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 若葉の杜コスモガーデンズ 立川市若葉町一丁目 | 国立駅32分 | 4,699万円 | 52.8万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/30 | エルシオ玉川上水 立川市柏町五丁目 | 玉川上水駅1分 | 4,189万円 | 62.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 189戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスエスアリーナ西国立 立川市錦町一丁目 | 西国立駅3分 | 4,990万円 | 61.3万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、立川市では14.4%下落しています。
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